ينبغي تجهيز الأوراق المطلوبة ل الجنسية التركية بشكل كامل، قبل تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار وفي هذا المقال سوف تجد تفاصيل ذلك .
ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار؟
يوجد عدد من الوثائق والأوراق المطلوبة الّتي ينبغي عليك توفيرها من بلدك ومن تركيا، قبل تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية مقابل امتلاك عقار في تركيا. سنستعرضها ضمن ماذكر في قانون الجنسية التركية وأحدث القرارات المتعلّقة به.
سند ملكية العقار
والّذي يعرف بإسم الطابو ، وفي حال لم يكن جاهزاً يتم تقديم صورة من عقد البيع مصدّقة كاتب العدل (النوتر)
تقرير تقييم عقاري
صادر عن مؤسسة تقييم معتمدة لدى الحكومة التركية، ويجب أن لا تتجاوز مدته 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب .
إيصالات الدفع
ويتم إستخراجها عن طريق الحساب البنكي للمشتري ، مرفقة بختم حيّ من البنك المرسل ، و يجب أن يكون إجمالي قيمة الإيصالات كحد أدنى 250 ألف دولار أمريكي .
إيصالات القبض
عن طريق الحساب البنكي للبائع ومرفقة بختم حي من البنك المستقبل .
وكالة من المشتري إلى محامٍ معتمد
وذلك لمباشرة إجراءات ملف الجنسية التركية ، وتنظَّم هذه الوكالة لدى النوتر ، أو لدى إحدى القنصليات التركية بالخارج .
وفي حال الرغبة بضم الزوجة أو الزوج إلى ملف الجنسية الخاص بالمشتري ، يتم تنظيم وكالة واحدة مشتركة من الزوجين إلى المحامي ، كما يمكن تقديم وكالة مستقلة لكل منهما .
صورة جواز السفر
مترجمة لدى مترجم معتمد ، مع تصديقها من النوتر ، لكل فرد من أفراد العائلة ؛ الزوج، الزوجة ، والأبناء تحت سن 18 .
رقم ضريبي
يمكن الحصول عليه من دائرة الضّرائب التركية لكل فرد من أفراد العائلة وخلال دقائق قليلة .
تسديد أجرة طلب الجنسيّة التركية
ويمكن تسديده في أحد فروع دائرة الضرائب ، أو في البنوك المعتمدة من خلال تطبيقاتها على الأجهزة الذكيّة .
إستمارة طلب الجنسيّة التركية الإستثنائيّة ‘ العقارية’
ويجب تعبئته بحروف لاتينيّة وبصورة دقيقة من دون أي شطب أو حكّ او تعديل
وثيقة لإثبات الحالة المدنيّة
تتم ترجمتها إلى اللغة التركية ، وتصديقها من إحدى القنصليات التركية في الخارج؛ مثل: عقد الزواج ، أو أي وثيقة أخرى تثبت الحالة المدنية لصاحب الطلب ، متزوّجاً كان أو عازباً .
موافقة خطّية من الأم
في بعض الحالات الخاصّة كالطّلاق ، قد يحتاج الزوج لتقديم الجنسية له ولأولاده فقط ، فعندئذٍ يُطلب من الزوج إحضار موافقة خطّية من الأم على تجنيس أبنائها الّذين تبلغ أعمارهم تحت سن 18 .
شهادة الميلاد
وتكون مترجمة للتركيّة ومصدقّة من القنصليّة التركيّة ، و يمكن إبراز أي مستند يثبت معلومات الولادة؛ مثل سجلّات القيد المدني ، أو قيد النفوس ، أو وثيقة الأحوال المدنية .
كما يشترط تسجيل اسم الأب واسم الأم بوضوح على كل وثيقة وبنفس الشكل لكل فرد من أفراد العائلة .
قيد عائلي
دفتر عائلة ‘بطاقة عائلية’ ، مترجمة إلى اللغة التركية ومصدّقة من القنصليّة التركيّة .
صور شخصيّة حديثة
بمواصفات الصورة البيومتريّة ولكل فرد من أفراد العائلة المتقدّمين للجنسيّة .
شروط ومستندات خاصّة لتملّك بعض الجنسيّات في تركيا
من الجدير بالذّكر أنّ حملة بعض الجنسيات ، قد يحتاجون لتقديم وثائق إضافية ، سنقوم بتوضيحها في الفقرات التّالية :
1) الفلسطينيّون حملة وثائق السفر
بموجب التعديل الأخير الصادر في عام 2021 أصبح بإمكان الفلسطنيين الذين يحملون وثائق سفر التملك وتسجيل العقار بإسمهم مباشرة دون الحاجة لإستخراجهم إذن إقامة في تركيا .
وبهذا الشكل يمكن للمواطن الفلسطيني الذي يحمل وثيقة سفر ، أن يقدم الأوراق المطلوبة للجنسية التركية مباشرة في حين وافق عقاره الشروط المحددة .
2) المواطنون البدون في الكويت
تتم معاملة البدون في الكويت الذين لا يحملون الجنسية الكويتية ، مثل معاملة الفلسطينيين ، إذ يستطيعون زيارة تركيا من خلال وثيقة سفر مؤقتة ، ومن ثمّ يمكنهم استصدار إذن إقامة في تركيا بعد تقديم الوثائق المطلوبة لأجل موعد الإقامة الأوّلي ، ثمّ شراء عقار في تركيا ، وهكذا يحقّ لهم التقدم بطلب الجنسيّة التركيّة .
3) أصحاب الجنسية المصريّة
يمتلك صاحبي الجنسيّة المصريّة حق شراء معظم أنواع العقارات في تركيا، مثل: الشقق، والفلل، والمحلات، والمكاتب وغيرها ، ومن ثمّ يمكنهم التقدم للحصول على الجنسية التركية .
في حين لا يمكن للمواطن المصري شراء الأراضي الزراعية في تركيا، لكنّه يستطيع تأسيس شركة تركية. وبالتالي تسجيل ملكية الأرض الزراعية على اسم شركته. لكن هذا الإجراء لا تخولّه للتقدم بطلب الحصول على جنسية تركيا.
جميع الحقوق محفوظة لصالح تاورس ترك العقارية ©️
